标签:房产

和你一起,共同成长。 目前,一线城市的房子不让买了,很多人的钱还是要寻求避险,普通人如果到海外购置房产,如何把钱汇出去?今天咱们一起来探索一下。 里面大部分内容是我从网上收集整理的,所以就不开原创了。 一、国内资金转出方式 咱们国家对外汇管制比较严格。 从2017年1月1日开始,在海外购房的中国公民必须签署文件,声明他们所购买的房产并非出于投资目的。 国家外管局每人每年限购5万美元外汇额度。每日取 […]

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第一章 安全法规常识 安全生产法规是国家法律体系的一个镇要组成部分,是指国家关于改善劳动条件,实现安全生产,保护劳动者在生产的过程中的安全和健康而采取的各项措施的总和。 主要涉及安全法规有: 一、《中华人民共和国宪法》 二、《中华人民共和国刑法》 三、《中华人民共和国劳动法》 四、《中华人民共和国建筑法》 五、《中华人民共和国消防法》 六、《中华人民共和国安全生产法》 七、《中华人民共和国传染病防 […]

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暌违了两月之久   厦门新一轮土拍日期正式敲定! 5月18日厦门拟将出让4幅商住用地   其中,同安3幅、海沧1幅 ☟☟☟内容如下: 经厦门市人民政府批准(厦府[2017]104号、厦府[2017]105号、厦府[2017]106号、厦府[2017]107号),厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让2017TP01等4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、公开出让地块的基本情 二 […]

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2004年5月,王某花15万元购得一块宅基地使用权。西临李某的宅基地,王某与李某的宅基地东西毗邻,面积相等。2006年2月,双方分别取得了某县土地管理局颁发的《集体土地建设用地使用证》。李某平时比较迷信,经所谓高人指点,李某一心想换取王某那块“风水宝地”,王某对此一无所知。2009年5月李某如愿以偿,与王某签订了《宅基地互换位置协议书》(以下简称“《互换协议》”),约定双方互换宅基地。 北京德亮宅 […]

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说一千句签合同很重要 不如给你一份合同范本 赶紧收藏 你一定用得上 ps,实用的东西,记得跟朋友分享~ 获取方法 复制下载链接:https://pan.baidu.com/s/1pLiEm19 或在后台回复关键词“合同”获取 合同内容 内含四份租房合同范本 由北京市建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定 —1— 《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》 用于跟房东直租签合同 […]

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随着城市建设发展的突飞猛进,房屋拆迁引起的纠纷日益突出,其中,小产权房的拆迁补偿问题纠纷更加严重。在实践中,小产权房因没有任何土地手续和房屋所有权手续的前提下,被扣以违章建筑进而拆除。在此期间房屋的拆迁补偿多低或者不补偿比比皆是,造成其权益严重损害。即使这样,小产权房的市场买卖没有间断过,因房屋的价值低廉,图便宜进行私底下交易。今天刘可心律师就小产权房的风险问题,聊一聊等你看明白这些,你还想图便宜 […]

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有市场就有需求,有利可图就有很多投资者涌入,不管政策如何变化,不得否定的是,这几年大大小小的房产中介门店遍地开花,但是,尽管有利可图也耐不住竞争激烈啊,只有你做的不一样,别人才会选择你的服务!那么如何开一家房产中介公司呢?需要注意哪些问题? 很多人都是脑门一热就开起了房产中介门店,但是当你真正做的时候你才会发现问题重重! 1、首先不用说门店的选址问题,装修问题,工商局注册备案等等程序都需要你亲力亲 […]

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近几年,上海的房租涨得跟火箭升空般,“我”也学很多人一样做起了“二房东”,生意红火的不要不要的。 “我”有可能是做装修的包工头,也可能是做中介的小哥。还可能是大字不识一个的大老粗,但这完全不妨碍我挣钱,哥就是能挣钱。 通常情况下,我的房源都是通过中介门店塞了“小费”拿来的。区区几千块,对我一套房的盈利能力来说,也是九牛一毛的。当然中介的领导能管管,连这几千块都不收,就更美了。这可是我半年的烟钱啊。 […]

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来源:苏宁财富资讯 作者:黄志龙  苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任 3月份以来,全国范围内,房地产调控层层加码,特别是北京“商住房”市场遭到了“3·26新政”的核弹攻击,让炒房者感受到了前所未有的寒意。随之而来的思考是:全国范围内的“商住房”政策、价格和市场的前景如何? “商住房”长期处于政策和法律的“灰色地带” 要讨论“商住房”前景,首先需要从“商住房”的法律地位和发展历史说起。 按照199 […]

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随着今年我国楼市调控政策的不断升级,严厉打击了炒房者想要靠房价暴涨而发财的幻想,如今的楼市可谓发生的巨大改变,不光限房又限贷,而且贷款利率也不断增加,这使不少想要买房的人望而却步。 今年7月广州市政府公布将推行“租购同权”楼市新政后,住建部决定把全国12个城市作为住房租赁试点城市,这项政策的实施也使不少买不起房的人转而去租房,很大程度上抑制了房地产泡沫,繁荣了租赁市场。 而杭州作为12个住房租赁试 […]

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工程项目一般投资大、建设周期长、不确定因素较多,常会涉及到工程签证,但由于现场签证的涉及面广、人员较多、管理比较困难,工程签证的准确与否将直接影响工程造价的确定与控制,因此在实际工程中应加强工程签证的管理,明确工程签证的原则及注意事项。 下面小宝就整理了有关工程签证的要点,希望给您提供借鉴。 工程签证的分类 (1)工程工期签证:常用于因材料、设备进退场时间及业主等造成的延期开工、暂停开工、工期延误 […]

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​说到商品房,大家也许都知道这是可以消费者购买的一种“商品”,是我们买来安家落户的房屋。但是,又有多少人完整的了解商品房的概念、种类以及交易流程?这次,我们就从法律的角度上为大家科普一下商品房买卖的诸多知识。 北京德亮律师事务所 1、什么是商品房? 答:商品房是指市场经济条件下,经过政府有关部门的审批,通过具有经营资质的房地产开发公司开发,建成后以市场价格销售、出租的房屋。通常来说,商品房是经过合 […]

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在商品房买卖认购时,我们常常要签订定金或是订金条款。但是购房人真的了解这二者的区别吗?虽然只是一字之差的词语,在法律效力上又会产生多大的差距呢?定金与订金,我们要分清。 北京德亮律师事务所 定金,存在于担保领域。我国《担保法》第八十九条:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不 […]

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今天工程大数据网带大家了解一个建筑行业的热点问题。你知道吗,未来建筑行业的发展方向是全过程服务方式,所谓全过程服务是指由一个单独的服务实体统一为某个项目的全过程提供所需要的全部服务。这个全过程大家都比较熟悉,即从前期决策到设计、招投标、施工、竣工交付等等建筑项目实施的全过程。以前建设项目上述各个阶段操作时被人为的分隔开来,导致建设项目管理过程中总会出现各种问题,耗费大量的成本不说,还带来很多安全及 […]

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8月8日,九寨沟7.0级地震;8月9日,新疆精河发生6.6级地震。据民政部国家减灾中心发布的灾害评估专报,仅九寨沟此次地震,就可能造成2.4 万间房屋倒塌或严重损坏,11.2万间房屋一般损坏。有网友提问,如果还没还完房贷的房子在地震中倒塌,那房贷还需要还吗?这个问题在网络上引起了广泛的讨论。 地震了,房贷是否还在? 有法律人士对此问题给出了直截了当的回答:当然要还,即使房屋全损,贷款人也需按月还清 […]

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